《我在北电当教兽》

我在北电当教兽(141-145)(8/14)

办理入驻与装修了。

    张梓琳和朱珠此前看中的,就是第八层的整层,层高算是相当好,光线也足,楼上是一家广告公司。

    整层面积大概一千来平米,目前是空空荡荡,可以随意装修。

    剩下来就是谈价格了,张大妞和朱珠此前和对方谈到了差不多的价钱,如果租下整个八层,签五年合约的话,是33万一年,买下来的话,则是5800—平米,整个楼层也就需要大概600万到640万左右。

    这价格比叶冷松预想要低,他一直没关心过当时的房价,据张梓琳和朱珠介绍,当今二环以内房价在8000一13000左右,三环也就5000一8000左右。

    听说是这个价格,叶冷松认为完全可以首付后,贷款买下来。

    反正租也是用,买也是用,直接买下来,自然比租来的更安逸、更省心。

    而且叶冷松是知道今后房价会涨成什么样的天价的,扔在这不赚钱都亏不了。

    于是就以买的价格开始在谈。

    整层建筑面积一共是1120平米,按照5800元每平,需要649.6万,然后再打一个九五折,要610万多点能拿下来。

    至于赠送三年物业管理费什么的,也就是添头了。

    如果叶冷松真想找关系,是能找到这家开发商的,不过他认为没必要,优惠个十几二十万的,还要欠个人II。

    这个售楼经理还提出,如果需要贷款,可以提供全套的金融服务,但是要收0.5%的金融服务。

    贷款这方事对叶冷松来说并不是难事,自然是用不到对方来介绍金融服务公司的,他又不是空手套白狼,有实物在这,不走关系银行都可能会审批,更别说随便找人打声招呼,按流程走就是了。

    此时是张大妞和朱珠显现魅力与才能的时候了,彼此你进我退、你退我进的谈了半天,最后朱珠跟对方的总经理谈下来的价格是598万。

    又以30万一年的价格租下七层和六层,为将来公司扩展作准备,并且合同上注明,如果需要,在一年内,六层和七层可以同样按598万的价格买下来。

    付了一百八十万的房款的首付,和六十万的六、七层的租金。

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